Krailling im Würmtal – Bungalow in absolut ruhiger Lage!

Krailling ist eine der Gemeinden im Würmtal. Der Begriff beschreibt den Zusammenhang der Ortschaften im Zuge des Flusses Würm zwischen Starnberg und der südwestlichen Stadtgrenze von München. Das Würmtal umfasst Gauting, Stockdorf, Krailling, Planegg, Gräfelfing und Martinsried.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Personennahverkehr der Landeshauptstadt München bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. Einerseits sind die Verkehrswege weit genug weg, damit sie nicht als störend empfunden werden, andererseits sind sie so nah, dass man innerhalb weniger Minuten sowohl den Münchner Autobahnring A99, die A95 nach Garmisch-Partenkirchen wie auch die A96 nach Lindau erreicht.

Von Krailling aus gelangt man mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof und damit ins Zentrum der “Weltstadt mit Herz“. Den “Flughafen Franz-Joseph-Strauß”, erreicht man in 30 Minuten.

Die S-Bahn-Linie S6 bringt Sie im 20-Minutentakt von Planegg aus in 25 Minuten direkt in die Münchner City. Vor Ort in Krailling greifen Sie auf das zum Münchner Verkehrsverbund gehörende Omnibusnetz zurück. In 200 Meter Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinie 967, die Sie in 15 Minuten zum S-Bahnhof Planegg bringt. Die Haltestellen der von Gauting aus startenden Buslinien 962 und 968 an der Gautinger Straße sind 400 Meter entfernt. Die Linie 962 fährt in 13 Minuten zur U-Bahnstation Fürstenried West. Von hier fährt die U3 in nur 17 Minuten zum Münchner Marienplatz oder in 20 Minuten nach Schwabing. Mit der Linie 968 kann man in 10 Minuten zum S-Bahnhof Planegg und fahren und von hier aus in 22 Minuten mit S6 ins Stadtzentrum.

Der zum Verkauf stehende Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In der zu Fuß erreichbaren Margaretenstraße gibt es alles, was man sich im täglichen Leben wünscht. Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Schreibwaren, Friseur, Restaurants. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Krailling, Stockdorf und Planegg sowie in Gauting ebenso vorhanden, wie Ärzte und Apotheken, Bankfilialen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Krippen. Die Grundschule genießt einen sehr guten Ruf. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den umliegenden Gemeinden Planegg und Gauting, die schnell und einfach zu erreichen sind.