Gepflegte Wohnung innerhalb des mittleren Rings zu einem fairen Preis

Ausstattung:

- Gepflegte, sanierte Wohnanlage
- Teppichböden
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Loggia zur Hofseite gelegen
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- praktischer Abstellraum in der Wohnung.
- Keller
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
- verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarer Anbindung an Tram und Bus

Lage:

Die Wohnung ist im Münchner Innenstadtteil Neuhausen gelegen. Neuhausen ist äußerst lebenswert. Es gibt eine abwechslungsreiche Kneipen- und Restaurant-Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe Olympiapark, die vielen Biergärten sowie die das urbane Umfeld kennzeichnen die hohe Lebensqualität des Viertels.

Trotz der Innenstadtlage sind sie verkehrstechnisch gut angebunden: Mit dem Auto sind sie in 6 Minuten im Stadtzentrum und am Hauptbahnhof sowie in weniger als einer Viertelstunde auf der Autobahn.

Die MVV-Haltestelle “Leonrodplatz” bietet ihnen nach 1 Minute Gehzeit Anschluss an die Tramlinien 12, 20, 21 und die Nachtlinie N20 sowie die Buslinie 53. Innerhalb von 10 Minuten erreichen sie das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und die Kneipenviertel in Schwabing und am Rotkreuzplatz.

Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von fünf Minuten finden sie einen Supermarkt, zahlreiche Gastronomiebetriebe, eine Bank und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Einrichtungen der Kinderbetreuung befinden sich in der Umgebung.

Das reichhaltige Freizeit- und Kulturangebot Münchens beginnt für sie direkt vor der Haustür bzw. läßt sich schnell und unkompliziert erreichen.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 83 m², Mietbeginn: ab sofort, Kaution: 3 Monatsnettomieten

Angaben gemäß EnEV:

• verbrauchsorientierter Energieausweis
• Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Baujahr Gebäude: 1961

Monatsmiete: VERMIETET

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Provision:
Die bei Anmietung vom Mieter an die Firma Clavis Immobilien OHG, Planegg zu zahlende Provision beträgt 2,38 Monatsnettomieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Allgemeines:
Die Informationen, Daten und Bilder basieren teilweise auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Inhalte und die Verfügbarkeit der Objekte bei Verkauf oder Vermietung übernehmen wir keine Haftung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.