Ein tolles Haus in Eichenau!

Das pefekte Familienhaus!

Ausstattung:

- Ruhige Lage und dennoch in Gehweite zur S-Bahnstation “Eichenau” und zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnhofstraße!
- Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in hochwertiger Bauweise aus erster Hand!
- Kostensparende Fernwärmeheizanlage!
- Großzügiger Hobbyraum!
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich!
- Helle und freundliche Schlafzimmer!
- Zwei Bäder und eine zweite Küche im Dachgeschoss vorhanden!
- Zwei sonnige Südterrassen!

Lage:

Eichenau (ca. 11.000 Einwohner), wegen ihres Grüncharakters auch "Gartenstadt Eichenau" genannt, ist eine bevorzugte Wohngemeinde westlich der Landeshauptstadt München.

Eichenau verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S4) mit direkter Verbindung zur Münchner Stadtmitte und zum Flughafen. Die S-Bahnen verkehren im 20-Minuten-Takt.
Die S-Bahnstation “Eichenau” ist nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Garantierte Flexibilität, auch ohne Auto!

Mit dem Auto ist die Münchner City über die Staatsstraße 2069 und die B2 (Puchheim - Germering) in ca. 30 Minuten erreicht.

Den Ortskern der Gemeinde erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Entlang der Eichenauer Bahnhof-/Hauptstraße finden Sie gleich mehrere Supermärkte (Tengelmann, Schlecker, Plus), Metzgereien und Bäckereien. Am Ortseingang befindet sich ein großer ALDI-Einkaufsmarkt mit zahlreichen Parkplätzen.

Kindergärten, die örtliche Grund- und Teilhauptschule sowie Sport- und Spielplätze sind vom Objekt teilweise zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Regionalbus erreichbar!

Das Sport- und Freizeitgebiet mit Dreifachsporthalle, Wälder und ein Badesee sowie zahlreiche Spielplätze lassen auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommen. Eine Vielzahl von Vereinen aller Art bieten Gelegenheit zu umfangreichen Aktivitäten.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 130 m², Nutzfläche: ca. 45 m², Grundstücksgröße: ca. 165 m² zzgl. Anteile an den Gemeinschaftsflächen, Baujahr: 2001, überdachter Außenstellplatz (Carport), monatliches Hausgeld: EUR 209,00

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
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Allgemeines:
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