Wohnen in bester Starnberger Lage!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Ausstattung:

- Erbbaurechtsgeber dieser Immobilie ist keine Institution sondern eine angesehene Starnberger Familie.
- Ruhige und zentrale Lage in Starnberg!
- Terrasse, Balkon und Freisitz in Süd- und Ostausrichtung!
- Umfangreiche Renovierungen seit dem Jahr 2000:
- Erneuerung der Bäder und des Gäste-WC
- Fassade komplett neu gestrichen
- Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Austausch der Innentüren
- Erneuerung einiger Fenster im Erdgeschoss sowie aller Fenster im Obergeschoss
- Modernisierung  der Elektrik
- Neugestaltung der Außenanlagen


Lage:

Starnberg liegt am Ufer des zweitgrößten bayerischen Sees und gehört nicht umsonst zu den begehrtesten Lagen in ganz Bayern. Umgeben von einer sagenhaften Landschaft, bietet Ihnen diese reizvolle Stadt eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen sowie einen außerordentlich hohen Freizeitwert.

In Starnberg verkehren zahlreiche Regionalbusse sowie 4 Schulbusse, welche Ihre Kinder sicher zu den Grund- und Hauptschulen sowie zum Gymnasium bringen.

Der S-Bahnhof “Starnberg“ ist von dem Anwesen zu Fuß erreichbar. In knapp 10 Gehminuten ist man am Ziel!

Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind nur ca. 400 Meter bzw. 600 Meter entfernt und werden von den Linien 955 und 960 angefahren. Diese verkehren im gesamten Stadtgebiet, zwischen dem neuen Bahnhof “Starnberg-Nord” und dem alten Bahnhof in der Ortsmitte. So gelangen Sie in nur kurzer Zeit zum S-Bahnhof (S6), zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, zu der nahen Seepromenade sowie zu den zahlreichen Badeplätzen am Starnberger See.

Die S-Bahnlinie S6 verkehrt im 20 Minuten-Takt zwischen Tutzing und Zorneding. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 50 Minuten (14 Stationen - kein Umsteigen).

Durch den eigenen Autobahnzubringer (A952) besteht ein hervorragender Anschluss zur Autobahn A95 Richtung München und Garmisch.

Ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Feinkostläden, Metzgereien, Bäckereien und Modeboutiquen stehen in der Starnberger Stadtmitte zur Verfügung.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Hanfelder Straße und sind zu Fuß erreichbar.

Das Angebot an Schulen kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Zwei Grundschulen, eine Grund- und Teilhauptschule und das Gymnasium befinden sich in Starnberg, Percha und Söcking.

Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind unübertroffen!
Wassersport, Reiten, Golf, Tennis, Bergsteigen, Skifahren uvm. - für jeden bietet Starnberg das richtige Terrain!


Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 112 m², Nutzfläche: ca. 46 m², Grundstücksgröße: ca. 374 m², Baujahr: 1964 - umfangreich renoviert im Jahr 2000, Restlaufzeit Erbbaurechtsvertrag: 48 Jahre, jährlicher Erbbauzins; 3.305,04

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
Sie wünschen weiter Informationen, einen Rückruf oder einen Besichtigungstermin zu dieser schönen Immobilie, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an:

Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Allgemeines:
Die Informationen, Daten und Bilder basieren teilweise auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Inhalte und die Verfügbarkeit der Objekte bei Verkauf oder Vermietung übernehmen wir keine Haftung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.