Wohnen im schönen Würmtal!

Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage oder einfach eine ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug? Dann sind Sie hier richtig!

Ausstattung:

- ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Sanierung und Anstrich der Fassade in 2002
- helle Einbauküche mit großem Fenster
- neues Badezimmer aus 2009
- sonniger Balkon
- Für Kapitalanleger: Jährliche Rendite von bis zu 5% möglich!

Lage:

Planegg - dieser Münchner Vorort ist jung, lebendig und braucht einen Blick in den Spiegel nicht zu scheuen. Hier finden Sie einen Ort, in dem man gerne lebt, arbeitet und Feste feiert.

Die Bushaltestellen der Linien 266 und 268 sind ca. 100 Meter und 300 Meter von dem Anwesen entfernt. Die Regionalbusse pendeln zwischen den Haltestellen Planegg Bahnhof (S6), Klinkum Großhadern (U6) und Fürstenried West (U3). Sie bieten Ihnen eine kurze und schnelle Anbindung zu den S- und U-Bahnhöfen.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie auf diesem Wege in ca. 25 Minuten.

Hier brauchen Sie kein Auto! In die Planegger Bahnhofstraße gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad. Hier finden Sie ein vielseitiges Angebot an Lebensmittelläden und Fachgeschäften.
In der direkten Nachbarschaft finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen, der Back- und Wurstwaren anbietet!

Kindergrippen, Kindergärten, Grund- / Hauptschule, Volksschule und Gymnasium sind in Planegg / Martinsried ansässig und können sicher zu Fuß erreicht werden. Die Grund- und Volksschule und das Feodor-Lynen-Gymnasium sind nur 2 bzw. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Der ansässige Sportverein Planegg-Krailling bietet mit seinen Abteilungen vielseite Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Landstraßen, Geh- und Radwege über das Mühltal bis zum Starnberger See laden zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Objektdaten:

Wohnlfläche: ca. 63,5 m², Baujahr: 1964, 1, Obergeschoss, gepflegte Wohnanlage, Kellerabteil, Westbalkon.

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des verbrieften Kaufpreises

Allgemeines:
Die Informationen, Daten und Bilder basieren teilweise auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Inhalte und die Verfügbarkeit der Objekte bei Verkauf oder Vermietung übernehmen wir keine Haftung.
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