Einfamilienhaus im 5-Seen-Land mit Traumgarten!

Genießen Sie die Freiheit!

Einmaliges Einfamilienhau auf über 1.500 m² Südwestgrund im Landkreis Starnberg.

Ausstattung:

Dieses qualitativ hochwertige Einfamilienhaus mit massivem Poroton-Fassadenelement des renommierten Herstellers “Zenker Hausbau” befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.500 m². Zwei Garagen, ein Carport und zwei Außenstellflächen bieten ausreichend Platz für eigene und Gästefahrzeuge.

Einladendes Erdgeschoss mit offenem und hellem Grundriss!

Separates Zimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss!

Hochwertige Fußböden: Terrakottafliesen, Buchenparkett und portugiesischer Marmor!

Wohn-/ Essbereich mit ca. 49 m²!

Offener Kamin im Wohnbereich.

Kunststofffenster mit Ziersprossen und Thermoisolierglas.

Außentreppe ins Untergeschoss.

geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Lage:

Pöcking: die attraktive und moderne Gemeinde in landschaftlich kaum zu überbietendem Umfeld bietet ein gesundes, naturverbundenes und ansprechendes Ambiente. Durch die Lage im Fünf-Seen-Land und die Nähe zu den Alpen bieten sich zudem nahezu unerschöpfliche Möglichkeiten für den Sport- und Erholungssuchenden.

Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich sehr zahlreich am Ort. Die nahegelegene Stadt Starnberg bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lädt zudem zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein.

Zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe, ein Kinderhort und eine Grundschule befinden sich in Pöcking. Die weiterführenden Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in dem benachbarten Starnberg. Die Schulen in Pöcking sowie in Starnberg werden von dem örtlichen Schulbus angefahren und können auf diesem Wege sicher erreicht werden.

Die Haltestelle des Regionalbusses 962 ist nur 300 Meter enfternt.
Dieser bringt seine Fahrgäste in 15 Minuten zum S-Bahnhof “Starnberg-Nord” (S6).

Mit dem PKW sind die S-Bahnhöfe “Possenhofen” und “Starnberg” in nur 6 Minuten erreicht.

Durch den Autobahnzubringer “Starnberg” (A952) besteht ein
hervorragender Anschluss zur Autobahn A95 Richtung München und nach Garmisch-Partenkirchen. Die Fahrzeit bis zum “Mittleren Ring” der Landeshauptstadt München beträgt ca. 25 Minuten. Von hieraus gelangen Sie auf alle weiteren Autobahnen.

Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind unübertroffen!
Wassersport, Reiten, Golf, Tennis, Bergsteigen, Wandern, Skifahren uvm. - für jeden bietet Pöcking mit den umliegenden Städten und Gemeinden das richtige Terrain!

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 184,5 m², Nutzfläche: 102,5 m², Grundstücksgröße: ca. 1.519 m², Baujahr: 1995, zwei Garagen, ein Carport und zwei Außenstellplätze

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
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Allgemeines:
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