Solide Kapitalanlage in M-Pasing!

!!! VERKAUFT !!!

Wenn Sie eine wertbeständige Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage suchen, dann sind Sie hier richtig!

Ausstattung:

- Gepflegte Anlage in Ziegelbauweise mit einer zuverlässigen Hausverwaltung!
- Alle Fenster in 2000 erneuert!
- Solide vermietete Wohnung mit einer sorgfältigen Mieterin!
- Sonniger Westbalkon!
- Schöner Parkettboden im Wohn- / Essbereich!
- Praktische Einbauküche!
- Großes Kellerabteil mit eigener Licht- und Stromversorgung!
- Jährliche Rendite von ca. 4,5%!

Lage:

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über die Maria-Eich-Straße gelangt man auf die Landsberger Straße, die eine hervorragende, weil direkte Verbindung in die Innenstadt bietet.

Der Autobahnanschluss Gräfelfing der A96 (München-Lindau) ist in ca. 5 Minuten erreicht. Die A96 bietet neben dem kurzen Fahrweg zum “Mittleren Ring” auch die Möglichkeit, die neu erweiterte Autobahn A99 (Ostumgehung München) zu befahren. Über die Ostumgehung gelangt man zum Flughafen und zu sämtlichen Fernverkehrsstrecken in kurzer Zeit.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell an das gewünschte Ziel. Die Haltestelle des Stadtbusses 160 befindet sich an der Dachstraße und ist ca. 500 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Pasinger Bahnhof beträgt ca. 7 Minuten. Fast alle S-Bahnlinien des MVV sind an den S-Bahnhof Pasing angebunden. Das garantiert Flexibilität, egal wohin man will.

Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten findet man entlang der Landsberger Straße. Kaufhäuser, Ärtze, Banken und Fachbetriebe haben sich hier niedergelassen und bieten ein Maximum an Auswahl. An der Maria-Eich-Straße findet man einige Geschäfte, in denen Lebensmittel für den täglichen Bedarf gekauft werden können.

Das örtliche und umliegende Freizeitangebot ist nahezu unbegrenzt. Etliche Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Erholungsgebiete wie z. B. der Pasinger Stadtpark können schnell zu Fuß oder mit dem Rad besucht werden. Ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar ist das Westbad, das sowohl im Winter wie im Sommer umfangreiche Wellness- und Erholungsangebote bietet. Am Pasinger Marienplatz befinden sich Restaurants und Bars, in denen man einen Abend gemütlich ausklingen lassen kann.

Objektdaten:

Wohnlfläche: ca. 55 m², Baujahr: 1969, Hochparterre, kleine und gepflegte Wohnanlage, Kellerabteil, Westbalkon.

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des verbrieften Kaufpreises

Allgemeines:
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