Moderne Doppelhaushälfte in Starnberg-Söcking!

Einziehen und wohl fühlen!

Diese neuwertige und sonnige Doppelhaushälfte aus 2008 wird Sie begeistern. 

Ausstattung:

- Kindergarten und Grundschule in Gehweite
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt
- massive Bauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden
- zentrales EDV- und Telefonnetzwerk
- verkabelte Rauchmelder im ganzen Haus
- hocheffiziente Wärmepumpenheizanlagemit
- Wohnraumlüftungsfunktion
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- bodentiefe Kunststoffsprossenfenster im ganzen Haus
- Hobbyraum in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung
- Wohn-Essbereich mit Doussie-Echtholzparkettboden
- Kachel- oder Kaminofeninstallation möglich
- große Südterrasse
- Schlafzimmer mit hochwertigen Ahornparkettböden
- hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- zum Ausbau vorbereitetes
- Dachgeschoss mit vielen Fensterflächen

Lage:

Starnberg liegt am Ufer des zweitgrößten bayerischen Sees und gehört nicht umsonst zu den begehrtesten Wohngebieten in ganz Bayern.

Die dem Anwesen am nächstgelegene Haltestelle sind nur ca. 200 m entfernt und werden von den Linien 950 und 960 angefahren. Diese verkehren im gesamten Stadtgebiet, zwischen dem neuen Bahnhof “Starnberg-Nord” und dem alten Bahnhof in der Ortsmitte. So gelangen Sie in nur kurzer Zeit zum S-Bahnhof (S6), zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, zu der nahen Seepromenade sowie zu den zahlreichen Badeplätzen am Starnberger See.

Durch den eigenen Autobahnzubringer (A 952) besteht ein hervorragender Anschluss zur Autobahn A95 Richtung München und Garmisch.

Ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Feinkostläden, Metzgereien, Bäckereien und Modeboutiquen stehen in der Starnberger Stadtmitte zur Verfügung.
Entlang der Andechser Straße finden Sie zwei Bäckerein und eine Metzgerei, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.

Zahlreiche staatliche und kirchliche Kindergärten sind vorhanden. Zwei Horte sowie eine Kindergrippe gewährleisten eine Ganztagsbetreuung der Kinder.

Das Angebot an Schulen kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Zwei Grundschulen gibt es in Starnberg und Percha sowie eine Grund- und Teilhauptschule direkt in Söcking.
Die Hauptschule sowie das Gymnasium finden Sie direkt in Starnberg. Sämtliche Schulen sind per Bus erreichbar. Für die Grundschulen stehen vier Schulbusse zur Verfügung, die Ihre Kinder sicher zur Schule und wieder nach Hause bringen. Die Realschulen in Tutzing und Gauting sind mit der S-Bahn zu erreichen.

Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind unübertroffen! Wassersport, Reiten, Golf, Tennis, Bergsteigen, Wandern, Skifahren uvm. - für jeden bietet Starnberg das richtige Terrain!

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 152 m², Nutzfläche: 53 m², Grundstücksgröße: ca. 344 m² inkl. Anteile an der Zuwegung, Baujahr: 2008

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
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Telefax: 089-89 54 58 41
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Allgemeines:
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