Ihr neues Zuhause in Sauerlach!

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Eigenheim mit viel Wohnkomfort, viel Platz und einem herrlichen Garten!

Ausstattung:

- Ruhige und kinderfreundliche Lage in einem gediegenen Ortsteil von
  Sauerlach, umgeben von Wiesen und Feldern.
- Die solide Ziegelbauweise mit 30 cm starken Außenmauern schafft ein
  angenehmes Klima und sorgt für die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.
- sonniger Südgarten
- Einzelgarage direkt neben dem Haus!
- Die gesamten Außenanlagen wurden in 2006 neu gestaltet.
- Fassade in 2006 abgeschliffen und neu gestrichen!
- Neue Kunststofffenster im ganzen Haus und eine neue Eingangstüre in 2008.
- Hobbyraum mit Sauna, Tauchbecken und Dusche.
- Offener Wohn-/ Ess- / Küchenbereich mit einem gemütlichen Kamin sowie einer
  mit Jurasteinen verkleideten Innenwand.
- Das aufwendig gestaltete Bad mit Badewanne, Duschkabine
  und Doppelwaschbecken ist auch für die große Familie bestens geeignet.
- u. v. m.

Lage:

Inmitten von Wiesen und Wäldern finden Sie im Süden Münchens eine intakte Infrastuktur und all die Dinge, die das Leben noch ein bisschen lebenswerter machen.

Sauerlach verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S2) mit direkter Verbindung zur Münchner Stadtmitte. Die S5 fährt im 20-Minuten-Takt (12 Stationen – Fahrzeit 40 Minuten – kein Umsteigen) Richtung Marienplatz. Der S-Bahnhof wird von der Buslinie 223a (nächste Haltestelle nur 100 m vom Haus entfernt) angefahren.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Wolfratshauser Straße /Hofoldinger Straße zum Autobahnanschluss “Hofoldinger Forst“. Die A8 führt Sie direkt nach München-Ramersdof. In 25 Minuten sind Sie in der City!

Die Gemeinde Sauerlach verfügt über alle wesentlichen infrastrukturellen Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl gegeben. Seit 2004 stehen im westlichen Ortsteil ein Lidl, ein Penny und ein Tengelmann-Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt (Rossmann) sowie der “Sauerlacher Markt” zur Verfügung.

In Sauerlach gibt es vier Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Ein Gymnasium befindet sich in Oberhaching, die nächstgelegene Realschule in Taufkirchen. Mit ihren vielfältigen Angeboten ist auch die Volkshochschule vor Ort vertreten.

Viele bekannte Erholungs- und Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in schöner Natur ein. Erholung findet man in den herrlichen Wäldern des Hofoldinger Forsts.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 144 m², Nutzfläche: 49 m², Grundstücksgröße: ca. 420 m², Baujahr: 1978, Einzelgarage und Außenstellplatz

Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Allgemeines:
Die Informationen, Daten und Bilder basieren teilweise auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Inhalte und die Verfügbarkeit der Objekte bei Verkauf oder Vermietung übernehmen wir keine Haftung.
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