Großzügiges wohnen in Schlossnähe!

3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage! Einkaufen und U-Bahn zu Fuß!

Ausstattung:

- moderne Ausstattung aus dem Jahr 2002
- Einbauküche vorhanden
- schöne Parkettböden in allen Räumen
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Kellerabteil und separater Hobbyraum

Lage:

Nicht nur die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt macht den Stadtteil Nymphenburg sehr attraktiv und zu einer beliebten Wohngegend für Besserverdienende.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Schloss Nymphenburg mit seinem riesigen Park.

Die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel sind Straßenbahnen und Busse. Die Straßenbahnlinie 17 bringt Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof (12 Stationen - kein Umsteigen). Die Haltestelle der Linie 17 befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Straßenbahnlinien 12 und 16 verkehren von dem nahegelegenen Romanplatz.
Der U-Bahnhof Gern (U 1) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Die Buslinie 51 (Haltestelle in 5 Gehminuten Entfernung vom Objekt) fährt in nur
10 Minuten zum S-Bahnhof Laim (S 1 bis S 8) und in 14 Minuten zum U-Bahnhof Laimer Platz (U 5). Ebenfalls erreichen Sie mit dieser Buslinie das Olympia-Einkaufszentrum!

Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten über die Strecke Romanplatz - Romanstraße - Nymphenburger Straße. Über die Menzinger Straße bzw. den Wintrichring bestehen hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 8, A 96, sowie A 99. Das Umland sowie der Flughafen sind so in kürzester Fahrzeit erreicht.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und für gehobene Ansprüche sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind rund um den "Romanplatz" vorhanden.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 102 m², zwei Stellplätze in der Tiefgarage, Südbalkon, Einbauküche, separater 12m² großer Hobbyraum Nebenkosten ca. € 290,- (inkl. Heizung- u. Warmwasser), Miete TG-Stellplätze € 80,-, 3 Monatsnettomieten Kaution


Miete: VERMIETET

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Provision:
2,38 Monatsnettomieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Allgemeines:
Die Informationen, Daten und Bilder basieren teilweise auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Inhalte und die Verfügbarkeit der Objekte bei Verkauf oder Vermietung übernehmen wir keine Haftung.
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