Villa auf Traumgrundstück!

Großzügig wohnen in München-Waldtrudering!

Sie suchen eine nicht alltägliche Immobilie, welche Ihre Wünsche nach Lebensart und Platzbedarf gleichermaßen erfüllt?

Ausstattung:

- uneinsehbares über 1.300 m² großes Parkgrundstück
- separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Terrasse
- offener Kamin im Wohn-/Essbereich
- hochwertige Mahagonifenster
- 3 Badezimmer
- Diele mit Terrakottafliesen (erneuert in 2004)

Lage:

Trudering gilt als Gartenstadt, denn der Stadtteil unterteilt sich in viele kleine Stadtviertel, durchzogen von kleinen und großen Grünanlagen.

Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Trudering zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. Auch bürgerschaftliches Engagement wird hier groß geschrieben, ein Beispiel ist das stadtteileigene Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter zahlreich vorhanden.

Trudering ist mit einer S-Bahn-Linie und einer U-Bahn Linie an die Innenstadt angebunden. Ausgestattet mit zwei Autobahnzubringern für die A99 und A94 und einer Zufahrt auf den Mittleren Ring genießt Trudering eine günstige Verkehrslage. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 280 m², Nutzfläche: ca. 100 m², Grundstücksgröße: ca. 1.318 m², Baujahr: 1975, Gaszentralheizung, Doppelgarage


Kaufpreis: VERKAUFT

Kontakt:
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Clavis Immobilien OHG
Elsässer Straße 29 in 81667 München
Telefon: 089-89 54 58 40
Telefax: 089-89 54 58 41
E-Mail: kontakt@clavisimmobilien.de

Allgemeines:
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