Garten, Berge, See – 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Garten in Kochel am See!

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am südöstlichen Ortsrand von Kochel am See – einem der reizvollsten Orte Oberbayerns. Nur 10 Gehminuten vom traumhaften Kochelsee entfernt, bieten die Lage und der sehr große Privatgarten eine  tolle Verbindung aus Natur, Erholung und Lebensqualität.

Kochel am See liegt sehr schön am Südufer des Kochelsees und hat eine Siedlungsgeschichte, die bis ins Jahr 1200 vor Christus zurückgeht. Die malerische Lage zwischen See und den Bergen der bayerischen Voralpen hat ihren eigenen Charme. Der sehr hohe Freizeitwert ermöglicht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben, der sogenannten Work-Life-Balance.

Im Sommer bieten der Kochelsee und der benachbarte Walchensee schöne Badeplätzen sowie  Segel- und Surfmöglichkeiten. Die Skigebiete im Isarwinkel oder Lenggries sind in weniger als 30 Minuten erreicht. Für Wanderer und Bergsteiger steht ein dichtes Netz an gut markierten Wegen für  Touren auf den Herzogstand oder Jochberg zur Verfügung. Radbegeisterte finden hier ideale Voraussetzungen für Rennrad- oder Graveltouren. Selbstverständlich kommen auch die Mountainbiker voll auf ihre Kosten.

Kochel verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten Benediktbeuern, Penzberg oder Bad Tölz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind vor Ort vorhanden.

Die Infrastruktur entspricht der Größe und Lage der Gemeinde. Es verkehren Regionalbusse nach Garmisch, Mittenwald, Walchensee sowie zum Bahnhof, deren Haltestellen gut 10 Gehminuten von der zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt sind. Der Bahnhof Kochel bietet eine stündliche Direktverbindung nach München. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof über u. a. Benediktbeuern, Penzberg, Tutzing, Starnberg und Pasing beträgt etwa eine Stunde.

Mit dem Auto erreicht man München, Garmisch-Partenkirchen, Bad Tölz, Wolfratshausen uvm. über die Bundesstraßen B11 und B472 sowie die gut erreichbare Autobahn A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) in 30 bis 50 Minuten. Die Flughäfen in München und Innsbruck sind ca. 100 bzw. 70 Kilometer entfernt.