Auf das Miteinander legen wir sehr großen Wert! Unsere Leistungen für Immobilienkäufer gehen weit über den Exposéversand und die Objektbesichtigung hinaus.
Die erste Aufgabe sehen wir darin, in einem informativen Telefonat oder Gespräch zu klären, welche Anforderungen Sie an Ihre neue Immobilie stellen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienverkauf erkennen wir schnell Ihre Prioritäten. Wir unterteilen Ihre Vorstellungen in “Musskriterien“ und “Kannkriterien“. Da uns durchaus bewusst ist, dass sich Ihre Wünsche und Vorstellungen im Laufe der Suche ändern können, ist die Einteilung der Kriterien keine starre Kategorisierung, sondern eine sinnvolle Entscheidungshilfe.
Die Mitteilung der Suchmerkmale ermöglicht Ihnen den Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich offeriert werden. Es gibt viele Immobilieneigentümer, die uns ausdrücklich darum bitten, ihre Immobilie nicht in der Öffentlichkeit zu präsentieren, sondern diese ausschließlich geeigneten Interessenten anzubieten.
Als nächstes stellen wir fest, welche Immobilien aus unserem Gesamtangebot möglichst viele Punkte Ihres Anforderungsprofils erfüllen können.
Auch wenn die ersten Angebote nicht gleich zum Ziel führen, lohnt sich für Sie ein Informationsaustausch.
Es gehört zu unseren täglichen Aufgaben, den Immobilienmarkt zu beobachten und neue Objekte zu besichtigen. Nach dem Abgleich der Objektdaten mit Ihrem Anforderungsprofil informieren wir Sie über das Vorhandensein von geeigneten Immobilien.
Es liegt auch in unserem Interesse, Sie nicht mit unpassenden Angeboten zu überhäufen, sodass nach kurzer Zeit Ihr Briefkasten oder Ihr E-Mail-Account überfüllt ist.
Nun kommt eine spannende Phase der Immobiliensuche. Die Besichtigungen! Wir koordinieren Ihre ganz persönlichen Termine und begleiten Sie selbstverständlich. Sie besichtigen die Immobilien ohne andere Interessenten. Nur so können Sie auch feststellen, wie sich die Wohnung oder das Haus “anfühlt“. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und empfehlen geeignete Handwerksbetriebe zur Umsetzung von Umbauten oder Renovierungen.
Auch bei dem nächsten Schritt, der Finanzierung, können wir Ihnen behilflich sein. Und zwar in einem Umfang, der weit über die Möglichkeiten anderer Maklerunternehmen hinausgeht. Mehr zu diesem interessanten Thema finden Sie unter “Finanzieren mit uns“ (mit einem Mausklick auf diese Schaltfläche gelangen Sie direkt zu den Informationen).
Die richtige Immobilie ist gefunden, die Finanzierung steht. Jetzt kommt der juristische Teil! Keine Angst, wir sind immer noch für Sie da! Seit fast 30 Jahren beschäftigt sich Harald Keil mit der Abwicklung von Immobilienverkäufen. Schon in seiner Tätigkeit bei einer Münchner Großbank gehörte die Prüfung von Kaufvertragsinhalten zu seinen Aufgaben.
Wir fungieren als wichtiges Bindeglied zwischen Ihnen, den Verkäufern und dem den Kaufvertrag beurkundenden Notariat. Sinnvoller Weise übernehmen wir die Klärung von Inhalten und Änderungswünschen mit den Parteien. Im Gegensatz zu dem Notar kennen wir die besprochenen Modalitäten, die bestehenden Möglichkeiten und die Immobilie. Die Notariate begrüßen unseren Service sehr, da ein zentraler Ansprechpartner auch für sie eine erhebliche Entlastung bringt, was sich unmittelbar auf die Qualität des Vertrages auswirkt.
Gerne besprechen wir mit Ihnen und den Verkäufern den Inhalt des Kaufvertrages in einem persönlichen Gespräch oder einem Telefonat.
Nach dem Abschluss des Kaufvertrages erhalten Sie eine nicht geringe Menge an Post: das Notariat, Ihre Bank, das Finanzamt, das Grundbuchamt, die Landesjustizkasse, der Verwalter, der Architekt, die Handwerker, die Möbellieferanten und so weiter. Alles ist wichtig und dringend! Wir unterstützen Sie auch hier - ein Anruf genügt!
Zwischen dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages und dem Einzugstermin liegen in der Regel Wochen des Wartens. Nutzen Sie diese Zeit für sinnvolle Vorbereitungen. Was Sie tun können und sollten, das erfahren Sie von uns. Wenn Sie möchten.
Endlich ist es soweit. Sie erhalten ein Schreiben des Notariats, mit dem Sie informiert werden, dass nun alle erforderlichen Voraussetzungen gegeben sind, um den Kaufpreis zu bezahlen. Nutzen Sie auch jetzt unseren Service. Gerne stimmen wir einen Termin zur Objektübergabe ab und begleiten Sie persönlich bei diesem letzten und wichtigen Teil des Immobilienerwerbs.
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